1991〜2001年築, 専有面積56.88㎡〜76.88㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
57.0万円/㎡
前年比-2.2%
ステイツ西川口
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,015万円
60.0万円/㎡
2,037
3,355
4,674
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,674万円
50.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ステイツ西川口
3,780万円（56.5万円/㎡）/ 7階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,980万円 | 59.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,750万円 | 56.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 65.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 68.5万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,580万円 | 56.1万円 | 14階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,780万円 | 66.9万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,680万円 | 64.7万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,200万円 | 47.6万円 | 5階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,680万円 | 51.5万円 | 9階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/01 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 3,048万円 | 44.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は川口市の平均と比較して0.9%割安です。
販売中の類似マンション
コスモプレイス蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
シャルム東川口伍番館
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
コンフォラス鳩ケ谷
埼玉県川口市桜町二丁目
分京浜東北・根岸線 / 赤羽駅 徒歩 11分
2006年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
コンフォール東川口
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ウィルローズ鳩ケ谷
埼玉県川口市鳩ケ谷本町三丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 8分
2012年築 / 14階建 / 98戸 / RC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ベルエア第2川口
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1980年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市八幡木一丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 15分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
藤和シティコープ東川口
埼玉県川口市戸塚一丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 6分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
プライムコート川口北原台
埼玉県川口市北原台一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造